Henn Immobilien – Seit 1992 steht unser Name für anspruchsvolles Wohnen im Großraum Köln.
Rechts und links des Rheins haben wir ständig hochwertige Immobilien für entsprechende Kauf- und Mietinteressenten im Angebot. Bei uns finden Sie keine Immobilien von der Stange!
Henn-Kunden, die ihre Immobilien von uns vertreiben lassen, schätzen unsere praxisnahe Arbeitsweise und unser profundes Wissen rund um den Kölner Immobilienmarkt. Von uns erhalten Immobilienanbieter eine professionelle Analyse ihres Objekts und Standorts und eine qualifiziert-ansprechende Projektaufbereitung. So vertreiben wir Immobilien gleich welcher Dimension immer wieder schnell und erfolgreich.
Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Abschluß und engagieren uns für alle Kunden gleichermaßen stark: Ob Vermieter oder Mieter, Käufer oder Verkäufer, Bauträger, Kapitalanleger oder Investor. Henn Immobilien ist ein inhabergeführtes, bankenunabhängiges und nach DIN zertifiziertes Unternehmen. Dadurch sind wir frei in unseren Entscheidungen und investieren auch an Stellen Zeit, die sich sonst niemand nimmt. Wir arbeiten ausschließlich im Alleinvertrieb!
„Extrem professionell, freundlich, sachlich, immer responsive, sehr gut informiert und stets hilfsbereit, der beste Makler, mit dem ich zugearbeitet habe“
„Ich habe im Sommer diesen Jahres eine Immobilie über die Firma Henn Immobilien GbR erworben und bin vollstens zufrieden. Die professionelle und ehrliche Art hat mir von Anfang an ein gutes Gefühl gegeben und kann jedem die Zusammenarbeit mit Herrn Henn wärmstens Empfehlen.“
„Außerordentlich seriöse und professionelle Vermittlung von Immobilien - in der heutigen Zeit schwer zu finden! Besichtigung sehr angenehm und ehrlich. Gerne immer wieder!“
„Wir haben im Herbst 2021 unser Haus über Immobilien Henn verkauft. Herr Völtzke war zu jeder Zeit für uns ansprechbar, sogar in seinem Urlaub. Nicht nur der überaus professionelle Verkauf unserer Immobilie hat 5 Sterne mehr als verdient, darüber hinaus war Herr Völtzke bei allen Fragen rund um den Hausverkauf sehr kompetent!“
Hallo! Lernen Sie uns kennen …
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Know-how beim Immobilienverkauf zur Seite, angefangen von der Wertermittlung über Wertsteigerung bis hin zum Verkauf zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Sie.
Besonders für junge Familien ist das mal eine gute Nachricht: Das Land NRW hat den Förderzeittraum für das Zuschussprogramm Wohneigentum verlängert. Auch 2023 können sich Erstkäufer, die seit dem 1.1.2022 eine Immobilie gekauft haben und in ihrem Wohneigentum leben, 2 % der grunderwerbpflichtigen Kaufsumme – maximal 10.000 € – erstatten lassen.
Auf unsere Erfahrung und großes Immobilienwissen können Sie zählen – besonders in stürmischen Zeiten. In dem aktuell schwierigen Marktumfeld ist die Arbeit von uns Maklern von besonderer Bedeutung. Wir bringen Verkäufer und Kaufinteressenten zusammen – mit Expertenwissen und zu realistischen Marktpreisen.
Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt ist nicht einfach. Die Kombination von Materialengpässen, Kostensteigerungen, Problemen bei der Finanzierung und die hohen energetischen Anforderungen an Wohnimmobilien verunsichern und lähmen die Akteure: Projektentwickler, Bauherren, Verkäufer und Käufer.
Eine Immobilie erben könnte nach dem Jahreswechsel 2022/2023 erheblich teurer werden. Mit der neuen Gesetzesänderung, die aktuell noch vor dem Bundestag verhandelt wird, würde die Erbschaftssteuer bei Wohnimmobilien sich im Schnitt um ca. 20 – 30 % erhöhen
Die Verunsicherung am Markt für Wohnimmobilien ist groß. Pandemie, Energiekrise, der Krieg in der Ukraine, Inflation und die gestiegenen Zinsen sind starke Kostentreiber. Käufer wägen Kosten und Risiken sorgfältiger ab. Wer auf eine Finanzierung angewiesen ist, sieht große Probleme bei der Realisierung seiner Wohnträume.
Es kommt selten vor, dass Scheidungen einvernehmlich sind. Es geht um Wunden, die heilen müssen – und auch um die Aufteilung des Vermögens. Was soll mit der gemeinsamen Immobilie passieren? Fragen zu Kosten, Wertermittlung und Aufteilung müssen beantwortet, damit am Ende teure Fehler vermieden werden.
Die fachkundige, energetische Sanierung von Bestandsgebäuden ist eine Pflicht und ein wichtiges Zukunftsthema – ein Thema, das für viele Eigentümer handfeste Konsequenzen bedeutet, große Vorteile bietet und auch für Probleme sorgt.
Zum 1. Januar 2025 tritt die Grundsteuerreform in Kraft. Das bedeutet nicht, dass Eigentümer sich Zeit lassen können. Es besteht jetzt schon Handlungsbedarf, denn die Finanzämter verlangen alle notwendigen Daten zur Neubewertung Ihres Grundstücks bis zum Ende des dritten Quartals: Viele Eigentümer sind damit überfordert und brauchen Unterstützung.
Das Eigenheim ist mehr als nur ein Wohnort. Hier entstehen Erinnerungen für die ganze Familie, und zweitweise ist es die Heimat von mehreren Generationen, die es mit Leben gefüllt haben. Umso schwer fällt es Vielen, sich einzugestehen, dass ihnen das lieb gewonnene Haus zunehmend zu Last fällt. Sich „kleiner setzen“ kann jedoch eine echte Alternative und Erleichterung im zweiten Lebensabschnitt darstellen.
In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Deutschland sehr verändert. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere zum Kauf, ist zuletzt wieder gestiegen. Doch was sind die Gründe für diesen Anstieg und welche Auswirkungen hat er auf Käufer?
Mit 278 m2 Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungsdetails und nachhaltiger Energieeffizienz bietet dieser Neubau sehr hohen Wohnkomfort. Hinzu kommt die begehrte Lage in Köln-Weiß, nahe Rodenkirchen: Hier finden Sie eine hervorragende Nahversorgung und familienfreundliche Infrastruktur.
Der Immobilienmarkt in Köln kommt nach knapp anderthalb Jahren wieder in Bewegung. Bereits zum jetzigen Zeitpunkt können wir eine steigende Nachfrage und mehr Geschäftsabschlüsse als im Vorjahr feststellen. Doch was sind die Gründe dieser Entwicklung und wie wirkt sich diese auf Käufer und Verkäufer aus?
Während digitale Lösungen heute auch in der Immobilienbranche dominieren, setzen wir lieber auf den menschlichen Kontakt. Mit persönlicher Beratung und lokaler Expertise kaufen Sie bei uns nicht nur eine Immobilie – Sie finden ein Zuhause.
In unserem beweglichen Markt befinden sich die Preise für Bestands-immobilien aktuell wieder auf einem idealen Niveau. Doch auch dieses Fenster wird nicht ewig offenbleiben. Warum jetzt der perfekte Zeitpunkt zum Kauf ist und Sie diese Chance nutzen sollten, bevor es zu spät ist.
Das Jahr ist verflogen wie ein Wimpernschlag. Voller Änderungen, positiven wie negativen. Es war aufregend und beängstigend, spannend und voller Spannungen. Nutzen wir die Weihnachtstage nun für schöne Momente mit unseren Liebsten.
Die Welt der Kapitalanlagen verändert sich stetig und neben bekannten, zeitlosen Grundprinzipien kristallisieren sich neue Faktoren als erfolgsentscheidend heraus. Insbesondere im Immobilienbereich haben zwei Aspekte an Bedeutung gewonnen: die Lage der Immobilie und ihr Energiestandard.
In einer Zeit wie heute, in der die Zinsen auf einem vergleichsweise hohen Niveau verharren, wirkt die Idee eines Immobilienkaufs auf viele eher abschreckend. Doch auch aus dieser Situation können sich Vorteile ergeben! Warum Sie gerade jetzt eine Immobilie erwerben sollten, erfahren Sie hier.
Auf unsere Erfahrung und großes Immobilienwissen können Sie zählen - besonders in stürmischen Zeiten. In dem aktuell schwierigen Marktumfeld ist die Arbeit von uns Maklern von besonderer Bedeutung. Wir bringen Verkäufer und Kaufinteressenten zusammen - mit Expertenwissen und zu realistischen Marktpreisen.
Henn Immobilien – Häuser und Wohnungen kaufen/verkaufen in Köln und Umgebung
In Köln sind wir seit vielen Jahren erfolgreich als Makler tätig, darunter Immobilien in Marienburg, Rodenkirchen und der Kölner Südstadt. Wir beraten Sie gerne, wenn Ihnen Ihr Haus zu groß oder die Wohnung zu klein wird, oder wenn Sie sich überlegen, wie Sie Ihr Geld am besten in Immobilienanlegen. Als Immobilienmaklerin Köln kennen wir die Marktpreise seit vielen Jahren und sind ausgebildet und erfahren, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie zubestimmen und den Wert durch Umbau oder andere Maßnahmen, die für Sie geeignet sind, zu steigern.
Was ist mein Haus oder meine Wohnung im Raum Köln wert?
Die Immobilienpreise für Häuser und Eigentumswohnungen in Köln steigen: Ob als Investment in eine KapitalanlagezumVermieten oder eine Immobilie zum Eigenbezug – der Immobilienwert Ihrer Immobilie auf dem Kölner Markt kann Ihr Eigenkapital sichern und vermehren. Henn Immobilien hat sich auf die Wertermittlung, also professionelle Bewertung von Häusern und Wohnungen, aber auch Gewerbe und Büros spezialisiert.
Immobilienmakler für Marienburg, Rodenkirchen und Kölner Süden
Henn Immobilien garantiert als zuverlässiger Ansprechpartner einen umfassenden, persönlichen Service rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Als erfahrene Experten kümmern wir uns darum, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zum bestmöglichenKaufpreis an den passenden Käufer zu verkaufen und finden ein neues Haus oder eine neue Wohnung in Köln und Umgebung für Sie, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Selbstverständlich können wir auf ein Netzwerk aus vertrauenswürdigen Dienstleistern aus Köln zurückgreifen, sodass Sie zu jeder Zeit den passenden Experten an Ihrer Seite haben.
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