Wann ist es Zeit, sich nach etwas Neuem umzusehen?
Das Eigenheim ist mehr als nur ein Wohnort. Hier entstehen Erinnerungen für die ganze Familie, und zweitweise ist es die Heimat von mehreren Generationen, die es mit Leben gefüllt haben. Umso schwer fällt es Vielen, sich einzugestehen, dass ihnen das lieb gewonnene Haus zunehmend zu Last fällt: Da sind die Treppen, die man immer schwerer meistern kann, der Garten, der regelmäßig gepflegt werden muss und wenn die Kinder einmal das Nest verlassen haben – was macht man eigentlich mit so viel Platz? Nicht zu vergessen ist, dass mit zunehmendem Alter die Mobilität, also kurze und ohne Auto gut erreichbare Supermärkte, Ärzte usw., einen immer wichtigeren Stellenwert einnimmt. Sich „kleiner setzen“ kann also eine echte Alternative und Erleichterung im zweiten Lebensabschnitt darstellen.
Für ältere Paare und Senioren ist es eine attraktive Überlegung, das eigene Haus zu verkaufen und sich in einer barrierefreien (oder zumindest schwellenfreien) 1-2-Zimmer-Wohnung einzurichten. Doch der Blick auf den Immobilienmarkt schreckt ab: Es gibt zu wenige Angebote und die Nachfrage ist hoch. Als Profi-Makler mit langjähriger Erfahrung wissen wir: Der Schein trügt. Überall verstecken sich „unsichtbare“ Immobilien – nämlich die Immobilien der potenziellen Verkäufer, die ihre Immobilie ohne eine sichere Umzugsmöglichkeit gar nicht erst auf den Markt bringen, aus Angst, nach dem Verkauf auf der Straße zu sitzen. Und vielleicht suchen genau diese ein Haus, weil Nachwuchs ansteht. Hier kommen Sie ins Spiel, denn Sie haben ja ein Haus, das Sie verkaufen möchten. Aber auch Sie inserieren vielleicht nicht – denn es gibt ja scheinbar nichts Passendes…
Wir verstehen uns als Vermittler zwischen diesen Akteuren. Wir verfügen über ein großes Netzwerk und eine Datenbank von Immobilien, Kaufinteressenten und Verkaufsinteressenten, die alle dasselbe Ziel verfolgen: Ihre bisherige Immobilie verkaufen und eine neue erwerben. Damit diese Interessen zusammenfinden, führen wir persönliche Gespräche über Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen der Käufer und Verkäufer, und wenn ein Immobilienwunsch und ein Interessent zusammenpassen, vermitteln wir. Dabei spielt es keine Rolle, ob sich der „Tausch“ zwischen zwei oder mehreren Parteien abspielt – am Ende findet jeder die Immobilie, die zu seinem Leben passt und das dank der großen Datenbank sehr schnell, bequem und ganz ohne finanzielle Einbußen!
Mit einem Profi-Makler an der Seite stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie nicht unter Wert verkauft wird. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand einer großen Anzahl verschiedener Faktoren und professionellen Tools. Sollte Ihre Immobilie schon etwas in die Jahre gekommen sein, beraten wir Sie gerne zu Wertsteigerungsmaßnahmen, damit wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können. Die meisten, die sich kleiner setzen, können die neue Immobilie vom Erlös des Hauses problemlos finanzieren – und haben oft sogar noch etwas übrig, um das Leben im Alter voll und ganz zu genießen.
Angemessener Preis
Optimale Vermarktung Ihrer Immobilie
Ständige Erreichbarkeit
Qualität
Professionelle Vermittlung
Verhandlungsgeschick
Basiswissen über Finanzierungsgrundlagen
Basiswissen über Rechtsfragen
Sicherheit durch langjährige Expertise
Guter Rat
Alle Immobilien und Interessenten sind uns persönlich bekannt und auf Bonität überprüft, sodass Sie kein Risiko eingehen, wenn Sie uns Ihre Immobilie zum Tausch anvertrauen.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihren Möglichkeiten, auch wenn Sie lieber „klassisch“ verkaufen und kaufen möchten – kontaktieren Sie uns unverbindlich!
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Know-how beim Immobilienverkauf zur Seite, angefangen von der Wertermittlung über Wertsteigerung bis hin zum Verkauf zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Sie.
Nur vier Wände und ein Dach? Sie werden sicher zustimmen, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung mehr ist als nur das. Schließlich wird darin gelebt, dekoriert, optimiert – und sie hat Besonderheiten, Highlights und vielleicht auch Eigenheiten, die sie von anderen unterscheiden.
In Köln sind wir seit vielen Jahren erfolgreich als Makler tätig, darunter Immobilien in Marienburg, Rodenkirchen und der Kölner Südstadt. Wir beraten Sie gerne, wenn Ihnen Ihr Haus zu groß oder die Wohnung zu klein wird, oder wenn Sie sich überlegen, wie Sie Ihr Geld am besten in Immobilien anlegen. Als Immobilienmakler in Köln kennen wir die Marktpreise seit vielen Jahren und sind ausgebildet und erfahren, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen und den Wert durch Umbau oder andere Maßnahmen, die für Sie geeignet sind, zu steigern.
Die Immobilienpreise für Häuser und Eigentumswohnungen in Köln steigen: Ob als Investment in eine Kapitalanlage zum Vermieten oder eine Immobilie zum Eigenbezug – der Immobilienwert Ihrer Immobilie auf dem Kölner Markt kann Ihr Eigenkapital sichern und vermehren. Henn Immobilien hat sich auf die Wertermittlung, also professionelle Bewertung von Häusern und Wohnungen, aber auch Gewerbe und Büros spezialisiert.
Henn Immobilien garantiert als zuverlässiger Ansprechpartner einen umfassenden, persönlichen Service rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Als erfahrene Experten kümmern wir uns darum, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zum bestmöglichen Kaufpreis an den passenden Käufer zu verkaufen und finden ein neues Haus oder eine neue Wohnung in Köln und Umgebung für Sie, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Selbstverständlich können wir auf ein Netzwerk aus vertrauenswürdigen Dienstleistern aus Köln zurückgreifen, sodass Sie zu jeder Zeit den passenden Experten an Ihrer Seite haben.