Übersicht
Objektdaten
| Objektnummer | 2264 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Köln |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Teil- bzw. vollrenoviert |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zimmer | 1 |
Flächen
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 22,5 m² |
Preise
| Kaufpreis | 179.800,00 € |
| Provision | 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 143.80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
Ausstattung
Ausstattung
* Neues Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluß
* Schöne Badausstattung Gira-Unterputzarmatur
* Waschtisch/WC Renova von Keramag
* Duschwanne flach von Kaldewei
* Digital-Wandradio im Badezimmer
* offene Küchenecke, gefliest
* Neue Elektroanlage
* Neue Heizkörper
* Neue Türen
* Neues Eiche-Parkett
* Wände Feinputzoptik in Weiß
* Keller: ca. 2,5 qm
Beschreibung
Beschreibung
Verkauft wird ein Appartement mit ca. 22,5 qm Wohnfläche welches im Jahre 2017 komplett saniert wurde. Es befindet sich im 3.Obergeschoß eines 19-Parteienhauses aus dem Jahre 1960, welches vor einigen Jahren ebenfalls saniert und neu gestaltet wurde.
Das Appartement verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Austritt, eine separate Küchenecke und ein sehr schönes modernes Badezimmer. Aufgrund des betriebenen Aufwandes kann aber von einem neubauähnlichen Ausstattungsstand gesprochen werden.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanlager die sich Ihre neuen Mieter selber aussuchen möchten.
Lage
Lagebeschreibung
Köln-Südstadt. Sehr ruhige und beliebte Lage mit besten Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Bahnhaltestelle Chlodwigplatz ist fußläufig erreichbar.
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