Zur Vermietung steht eine seltene Gelegenheit in Form einer exklusiven Gartenwohnung mit ca. 162 qm Wohnfläche und 3 Schlafzimmern.
Das exklusive Wohnhaus mit 10-Parteien wurde 2009 errichtet und verfügt sowohl einen Aufzug als auch über PKW-Stellplätze.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 130 qm sowie ein separates Gäste-Haus mit ca. 32 qm, welches als Arbeitszimmer, Jugendzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Gäste-Haus verfügt über ein eigenes Duschbad und eine Videogegen-sprechanlage. Der Zugang ist nur durch die Hauptwohnung möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer . Es stehen also insgesamt 3 Schlafzimmer mit Gäste-Haus zur Verfügung. Dazu insgesamt 3 Badezimmer. Das Hauptbad mit Badewanne und Dusche bietet ebenfalls einen tollen Rheinblick.
Der Wohn-und Küchenebereich ist offen gestaltet und bietet ebenfalls Rheinblick. Die grosse teilüberdachte Terrasse ist nicht nur im Sommer ein Highlight.
Hochwertige Parkettböden in Kombination mit Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Ein grosses begehbares Ankleidezimmer und weitere Einbauschränke ermöglichen kleiderschrankfreie Schlafzimmer.
Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.
Lage
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Lagebeschreibung
Premium Rheinlage in Köln-Porz. Hohestraße 9.
Direkte Lage zur Rheinfront. Panorama Blick auf den Rhein mit idealer Besonnung. Sehr ruhig gelegen.
Die Kölner Innenstadt und insbesondere der Flughafen Köln-Bonn sind mit dem PKW schnell zu erreichen. Sehr gute lokale Einkaufsmöglichkeiten.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Know-how beim Immobilienverkauf zur Seite, angefangen von der Wertermittlung über Wertsteigerung bis hin zum Verkauf zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Sie.
Henn Immobilien – Häuser und Wohnungen kaufen/verkaufen in Köln und Umgebung
In Köln sind wir seit vielen Jahren erfolgreich als Makler tätig, darunter Immobilien in Marienburg, Rodenkirchen und der Kölner Südstadt. Wir beraten Sie gerne, wenn Ihnen Ihr Haus zu groß oder die Wohnung zu klein wird, oder wenn Sie sich überlegen, wie Sie Ihr Geld am besten in Immobilienanlegen. Als Immobilienmaklerin Köln kennen wir die Marktpreise seit vielen Jahren und sind ausgebildet und erfahren, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie zubestimmen und den Wert durch Umbau oder andere Maßnahmen, die für Sie geeignet sind, zu steigern.
Was ist mein Haus oder meine Wohnung im Raum Köln wert?
Die Immobilienpreise für Häuser und Eigentumswohnungen in Köln steigen: Ob als Investment in eine KapitalanlagezumVermieten oder eine Immobilie zum Eigenbezug – der Immobilienwert Ihrer Immobilie auf dem Kölner Markt kann Ihr Eigenkapital sichern und vermehren. Henn Immobilien hat sich auf die Wertermittlung, also professionelle Bewertung von Häusern und Wohnungen, aber auch Gewerbe und Büros spezialisiert.
Immobilienmakler für Marienburg, Rodenkirchen und Kölner Süden
Henn Immobilien garantiert als zuverlässiger Ansprechpartner einen umfassenden, persönlichen Service rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Als erfahrene Experten kümmern wir uns darum, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zum bestmöglichenKaufpreis an den passenden Käufer zu verkaufen und finden ein neues Haus oder eine neue Wohnung in Köln und Umgebung für Sie, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Selbstverständlich können wir auf ein Netzwerk aus vertrauenswürdigen Dienstleistern aus Köln zurückgreifen, sodass Sie zu jeder Zeit den passenden Experten an Ihrer Seite haben.
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