Das Gesamtobjekt ist ein 5-geschossiges Wohngebäude mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen. Das Haus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind selbstverständlich. Das Haus ist weitgehend barrierfrei und daher auch für anspruchsvolle Senioren geeignet.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß bietet komfortbles Wohnen und ist knapp 84 qm groß. Die Wohnung verfügt über einen übdachten Balkon.
Zur Straßenseite sind die Balkone mit Sichtbeton vor Blicken geschützt.
Ihre neue Wohnung in der Brückenstraße hat viel zu bieten. Der offengeschnittene Grundrisse erzeugt fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Die Lichtverhältnisse regeln Sie bequem über elektrische Rollläden, sodass Sie auf Knopfdruck die passende Stimmung erzeugen können. Auf dem Farbdisplay Ihrer neuen Video-Gegensprechanlage sehen Sie sofort, welcher Ihrer Freunde vor der Türe steht.
In Küche, Wohn-und Schlafbereichen vermittelt Eichenparkett im Schiffsbodenverband ein angenehmes Fußgefühl. Im Winter punktet die regulierbare Fußbodenheizung, die unsichtbar und platzsparend ist.
Ein separater Abstellraum mit Stromanschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Wohnung. Damit sparen Sie wertvolle Laufwege mit der Wäsche, die hier geschützt vor Blicken untergebracht ist.
Geschmackvolle Bäder überzeugen durch großformatige Wand-und Bodenfliesen in Betonoptik, kombiniert mit hochwertigen Sanitäranlagen aus der Ideal Standard-Serie Connect und Connect Blue. Nahezu bodengleiche Duschen der Serie Superplan von Kaldewei und komplett bodengleich begehbare Duschen sorgen für einen hohen Komfort.
Die Wohnung kann wahlweise mit einer Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Lage
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Lagebeschreibung
Köln-Rodenkirchen (Zentrum). Fußläufig zum Maternusplatz.
Willkommen in Köln-Rodenkirchen. Der Stadtteil im Kölner Süden ist eine der begehrtesten Wohngegenden. Hier trifft das Flair charmanter Altbauvillen auf gutbürgerliches Veedelsfeeling der Gegenwart.
Der Stadtteil punktet mit vielen Freizeit-und Sportangeboten, grünen Erholungsstätten, seiner Nähe zum Rhein und einem Sandstrand.Mit der kölschen Riviera zur einen Seite, dem Friedenswald zur anderen und dem Maternusplatz, als Dreh-und Angelpunkt des Rodenkirchener Einkaufs-und Gastronomieangebotes dazwischen genießen Sie im Wohnhaus in der Brückenstraße 112-114 alle Vorzüge des Viertels ganz nah.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Know-how beim Immobilienverkauf zur Seite, angefangen von der Wertermittlung über Wertsteigerung bis hin zum Verkauf zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Sie.
Henn Immobilien – Häuser und Wohnungen kaufen/verkaufen in Köln und Umgebung
In Köln sind wir seit vielen Jahren erfolgreich als Makler tätig, darunter Immobilien in Marienburg, Rodenkirchen und der Kölner Südstadt. Wir beraten Sie gerne, wenn Ihnen Ihr Haus zu groß oder die Wohnung zu klein wird, oder wenn Sie sich überlegen, wie Sie Ihr Geld am besten in Immobilienanlegen. Als Immobilienmaklerin Köln kennen wir die Marktpreise seit vielen Jahren und sind ausgebildet und erfahren, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie zubestimmen und den Wert durch Umbau oder andere Maßnahmen, die für Sie geeignet sind, zu steigern.
Was ist mein Haus oder meine Wohnung im Raum Köln wert?
Die Immobilienpreise für Häuser und Eigentumswohnungen in Köln steigen: Ob als Investment in eine KapitalanlagezumVermieten oder eine Immobilie zum Eigenbezug – der Immobilienwert Ihrer Immobilie auf dem Kölner Markt kann Ihr Eigenkapital sichern und vermehren. Henn Immobilien hat sich auf die Wertermittlung, also professionelle Bewertung von Häusern und Wohnungen, aber auch Gewerbe und Büros spezialisiert.
Immobilienmakler für Marienburg, Rodenkirchen und Kölner Süden
Henn Immobilien garantiert als zuverlässiger Ansprechpartner einen umfassenden, persönlichen Service rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Als erfahrene Experten kümmern wir uns darum, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zum bestmöglichenKaufpreis an den passenden Käufer zu verkaufen und finden ein neues Haus oder eine neue Wohnung in Köln und Umgebung für Sie, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Selbstverständlich können wir auf ein Netzwerk aus vertrauenswürdigen Dienstleistern aus Köln zurückgreifen, sodass Sie zu jeder Zeit den passenden Experten an Ihrer Seite haben.
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