Rodenkirchen-Zentrum: Ruhige, modernisierte Zweizimmerwohnung mit großem Balkon und TG.-Stellplatz !

Wohnzimmer
Übersicht

Objektdaten

Objektnummer 2164
Objektart Etagenwohnung
Ort Köln / Rodenkirchen
Baujahr 1973
Zustand modernisiert
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zimmer 2

Flächen

Wohnfläche 60 m²

Preise

Kaltmiete 780,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Kaution 1.560,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 88.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstattung

Ausstattung

* Neue Kunststoff-Fenster
* Neue Heizkörper
* Neuer Vinylboden in Holzoptik
* Modernes Wannenbad
* Großer überdachter Balkon
* Tiefgarageneinstellplatz
* Fahrradabstellplatz
* Kellerraum

Beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine bezugsfreie, helle 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1973 erbaut. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Somit ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet.

Die Wohnfläche von ca. 60 qm teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit anhängiger Küche und Zugang zum großen (überdachten) Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur. Im Flur befindet sich praktischerweise ein großer Einbauschrank.

Ein Kellerraum ist selbstverständlich. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz. Der Stellplatz kostet zusätzlich zur Kaltmiete monatlich € 50,--! Eine kurzfristige Übernahme der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung wird nur an Paare oder Singles vermietet !!! Keine Haustiere!!

Lage

Lagebeschreibung

Willkommen in Köln-Rodenkirchen. Der Stadtteil im Kölner Süden ist eine der begehrtesten Wohngegenden. Hier trifft das Flair charmanter Altbauvillen auf gutbürgerliches Veedelsfeeling der Gegenwart.

Der Stadtteil punktet mit vielen Freizeit-und Sportangeboten, grünen Erholungsstätten, seiner Nähe zum Rhein und einem Sandstrand. Mit der kölschen Riviera zur einen Seite, dem Friedenswald zur anderen und dem Maternusplatz, als Dreh-und Angelpunkt des Rodenkirchener Einkaufs-und Gastronomieangebotes.

Fußläufig erreichbar zu unserer hier angebotenen Eigentumswohnung befinden sich eine Bushaltestelle und eine KVB Haltestelle der Linien 16 &17.

Das Autobahnkreuz Köln-Süd erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.


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